Omakotitalon Myynti Mestariksi - Digituote Lumikki

Kuvaus

BETA-verkkovalmennus BETA-ohjelmassa olet mukana kehitysvaiheessa, jossa kurssi toteutetaan suoraan valmentajan Lumikin vetämänä. Tämä valmennus on suunniteltu sinulle, joka haluat myydä omakotitalosi halliten, turvallisesti ja taloudellisesti järkevästi – ilman stressiä, epävarmuutta tai kalliita virheitä. BETA-osallistujana saat: - Suoran opetuksen Lumikilta - Mahdollisuuden kysyä ja saada vastauksia reaaliajassa kurssin jäsenyhteisöstä sekä henkilökohtaista apua chatistä - Mahdollisuuden vaikuttaa valmennuksen lopulliseen sisältöön - Pääsyn mukaan koko kurssin kehitysprosessiin Kun BETA-vaihe on ohi ja lopullinen 24 viikon verkkovalmennus hiotaan valmiiksi, saat automaattisesti pääsyn myös valmiiseen kokonaisuuteen ilman lisämaksua. Tämä BETA-kurssi sopii sinulle jos: - Haluat myydä omakotitalosi ilman hätiköityjä päätöksiä - Olet kyllästynyt epäselviin neuvoihin ja ristiriitaiseen tietoon - Arvostat suoraa ohjausta ja aitoa vuorovaikutusta - Ymmärrät, että olet mukana kehitysvaiheessa - Haluat pysyviä tuloksia pienillä, järkevillä ja hallituilla askelilla

Moduulit

Moduuli 1. Ennen kuin aloitat myynnin tee nämä tarvittavat asiakirjat kansioksi

Mitä asiakirjoja tarvitset myyntiin paperisena kansiona ja sähköisessä muodosssa? Kunnon dokumentaatio vetää luun kurkkuun huhupuheille

1. Oppitunti 1.1.: Dokumentoinnin tärkeys

Moduuli 2: Valmistelu ennen myyntiä

Moduulin tavoite Tämän moduulin jälkeen osallistuja: - osaa määritellä selkeät myyntitavoitteet aikataulun, hinnan ja verotukselliset näkökulmat huomioiden - tietää, mitkä asiakirjat tulee kerätä ennen myyntiä ja miksi - ymmärtää...

1. Oppitunti 2.1: Valmistelu ennen myyntiä mestaritasolla

Moduuli 3: Hinnan määrittely - omakotitalon myynnin ydin

Tämän moduulin jälkeen osallistuja: - osaa arvioida realistisen myyntihinnan omakotitalolle - ymmärtää eri hintaan vaikuttavat tekijät, kuten sijainti, kunto, markkinatilanne ja kilpailu - osaa hyödyntää vertailukohteita ja ammattilaisten...

1. Oppitunti 3.1. Hinnan määrittely

Moduuli 4: Myyntitavan valinta

Tämän moduulin jälkeen osallistuja: - ymmärtää eri myyntitapojen erot, vastuut ja riskit - osaa valita oikean myyntitavan eri omakotitalokohteille - tunnistaa, milloin välittäjä tuo lisäarvoa ja milloin omatoimimyynti...

1. Oppitunti 4.1. Myyntitavan valinta mestarin opein

Moduuli 5: Markkinointi

Tämän moduulin jälkeen osallistuja: - ymmärtää markkinoinnin roolin omakotitalon myyntituloksen muodostumisessa - osaa kohdentaa markkinoinnin oikealle ostajaryhmälle - hallitsee tehokkaan myynti-ilmoituksen rakenteen - ymmärtää visuaalisen markkinoinnin merkityksen - osaa ajoittaa...

1. Oppitunti 5.1. Markkinointi – huomion, tunteen ja luottamuksen rakentaminen

Moduuli 6: Ostajien kohtaaminen ja neuvottelut

Tämän moduulin jälkeen osallistuja: - osaa hoitaa ostajien yhteydenotot ammattimaisesti ja rehellisesti - osaa tallentaa ja hallita saapuneet tarjoukset - ymmärtää neuvottelujen merkityksen hinnan, ehtojen ja aikataulun osalta -...

1. Opptunti 6.1: Ostajien kohtaaminen ja neuvottelut

Moduuli 7: Tarjouksen hyväksyminen

Tämän moduulin jälkeen osallistuja: - osaa käsitellä ostotarjoukset huolellisesti ja turvallisesti - ymmärtää kauppakirjan ja kaupanvahvistuksen merkityksen - osaa hyväksyä tai neuvotella tarjouksia järkevästi - tuntee myyjän vastuut ja...

1. Oppitunti 7.1: Tarjouksen hyväksyminen

Moduuli 8: Kauppakirjan laatiminen ja kaupat

Tämän moduulin jälkeen osallistuja: - ymmärtää, miksi kiinteistökauppa vaatii kirjallisen kauppakirjan - osaa tunnistaa kaupanvahvistajan roolin ja merkityksen - hallitsee kauppahinnan maksun oikean aikataulun ja turvallisesti - tietää, milloin...

1. Oppitunti 8.1: Kauppakirjan laatiminen ja kaupat

Moduuli 9: Kaupan jälkeiset toimet ja vastuut

Tämän moduulin jälkeen osallistuja: - osaa hoitaa avainten luovutuksen turvallisesti ja dokumentoidusti - tietää, miten siirretään sähkö-, vesi- ja vakuutussopimukset ostajalle - osaa järjestää lopullisen muuton ja hallinnan...

1. Oppitunti 9.1: Kaupan jälkeiset toimet ja vastuut

Moduuli 10: Vuosia ja vuosia myynnissä, mitä teen?

Vaikean myynnin ratkaisut selkeästi esitettynä ja mitä tulisi tehdä?

1. Oppitunti 10.1: Toiminta ohjeet aiheeseen liityen
2. Oppitunti 10.2: Omakotitalo kaupungissa
3. Oppitunti 10.3: Omakotitalo maatilalla
4. Oppitunti 10.4: Purkukuntoisena myynti

Moduuli 11: Verotus ja vastuut

Tämän moduulin jälkeen osallistuja: - ymmärtää luovutusvoitto- ja tappioveron perusteet ja ilmoitusvelvollisuudet - osaa selvittää oman myyntivoiton ja verotuksen oikein - tietää myyjän vastuun piilevistä virheistä ja niiden...

1. Oppitunti 11.1 Verotus ja vastuut
2. Oppitunti 11.2 Luovutusvoittojen laskeminen verottajalle
3. Oppitunti 11.3: Luovutustappioiden laskeminen verottajalle ja niiden vähentäminen verotuksessa

Moduuli 12: Huomioitavaa erityisesti omakotitalon myynnissä

Opit, mitä pitää erityisesti huomioida omakotitalon myynnistä.

1. Oppitunti 12.1: Huomioitavaa erityisesti omakotitalon myynnistä